В настоящее время все большее число граждан Украины отдают предпочтение приобретению в кредит дорогостоящий товаров, что особенно актуально для объектов жилой и коммерческой недвижимости. Не последнюю роль в росте цен на недвижимость играет улучшение кредитной политики банков Украины в части категорий заемщиков и совокупных доходов заемщиков. Банки стали более лояльно относиться к заемщикам, но в большинстве случаев остаются нерешенными проблемы, которые могут в дальнейшем послужить отказом в получении кредита:
-
Несоответствие задекларированных и заявленных доходов (руководство фирмы, где Вы работаете готово предоставить справку о Ваших доходах в несколько раз меньше Вашего фактического заработка).
-
Вы имеете стабильный доход (например, от сдачи собственности в аренду), но официально нигде не работаете и не зарегистрированы как частный предприниматель.
-
Вы зарегистрированы как СПД ФЛ, работаете на едином налоге (используете фиксированный патент) и не декларируете своих доходов в достаточном объеме для получения кредита.
В данном случае кредитные работники банков предложат Вам проработать квартал, в полном объеме задекларировать Ваши доходы и вернуться к вопросу о получении кредита через 3 месяца.
-
Вы гражданин Украины (гражданин другого государства, но имеете вид на жительство), но не прописаны в г.Севастополе или других городах Крыма, в то время как Ваш бизнес (работа) находится Севастополе.
-
Вам необходимы средства не только на приобретение недвижимости, но и на текущий ремонт.
-
Вы – лицо предпенсионного возраста.
Фонд недвижимости «Земельный резерв» обладает достаточным опытом содействия в получении кредитов и активно взаимодействует со всеми филиалами банков в Крыму. Мы поможем Вам получить кредит и подберем для Вас наиболее выгодную кредитную программу банков. Наши услуги стоят намного дешевле ежеквартального прироста стоимости недвижимости и как следствие размера требуемого кредита. |
